Appartement à vendre 2 pièces Proche de CANET EN ROUSSILLON CANET PLAGE (66)
199 900€
Localisation : CANET EN ROUSSILLON CANET PLAGE, 66140
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
25 m²
DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC ACCES DIRECT SUR LA PLAGE, Stéphane TABURET Optimhome PERPIGNAN 📞 07 49 96 67 03 VOUS ACCOMPAGNE POUR L'ACHAT DE CE T2 TRES RECHERCHE OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER MEDITERANEE ET LA CHAINE DE MONTAGNES DES PYRENEES.⛰️🌄
Cet immeuble avec la fibre, possède 2 ascenseurs adaptés PMR, digicode et un local commun pour les vélos.
Cet appartement T2 très lumineux de 25m², bénéficie d'une terrasse de 6m², espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une belle vue.
Ce bien vous invite à découvrir un agencement soigné, pensé pour offrir un confort agréable et une luminosité naturelle exceptionnelle.
AGENCEMENT ET PRESTATIONS:
🏠 1 Séjour lumineux de 13m² avec une cuisine, accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie spacieux et aéré, parfait pour les moments de convivialité ☀️
✨ 1 coin nuit de 6m² avec une belle vue direct sur la mer garantissant confort et intimité.
🛁 1 salle de bain.
🚽 1 WC séparé avec la possibilité d'installer une machine à laver.
* Accès direct à la mer sans traverser de route et 5mn du centre de Thalassothérapie les Flamants Roses.
LES PLUS :
• Vue imprenable sur la mer, la chaîne des montagnes des Albères, le parc paysager et la renommé promenade Charles Trenet.
• Appartement lumineux avec sa terrasse offrant une surface total de plus de 31m².
• Charges semestrielles de copropriété : 695€ (avec eau comprise et fonds de travaux loi Alur)
• Emplacement d’exception, à deux pas des plages et des commerces de Canet en Roussillon et à seulement 5mn à pied de la station balnéaire héliomarine.
Front de mer en première ligne, accès direct à la plage sans route à traverser.
A 30mn de la frontière espagnole.
A 15mn de l'aéroport de Perpignan.
A 15km de la gare TGV de Perpignan.
Restaurant, boulangerie, arrêt de bus 50 m, gare ferroviaire "Perpignan" 12 km, parc "Aqualand St Cyprien" 12 km,
📌A prévoir: Petits travaux pour une mise en beauté.
Taxe Foncière: 633€
ETUDIE TOUTES PROPOSITIONS INTERESSANTES !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise et fonds de travaux loi Alur) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 587917 )
Cet immeuble avec la fibre, possède 2 ascenseurs adaptés PMR, digicode et un local commun pour les vélos.
Cet appartement T2 très lumineux de 25m², bénéficie d'une terrasse de 6m², espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une belle vue.
Ce bien vous invite à découvrir un agencement soigné, pensé pour offrir un confort agréable et une luminosité naturelle exceptionnelle.
AGENCEMENT ET PRESTATIONS:
🏠 1 Séjour lumineux de 13m² avec une cuisine, accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie spacieux et aéré, parfait pour les moments de convivialité ☀️
✨ 1 coin nuit de 6m² avec une belle vue direct sur la mer garantissant confort et intimité.
🛁 1 salle de bain.
🚽 1 WC séparé avec la possibilité d'installer une machine à laver.
* Accès direct à la mer sans traverser de route et 5mn du centre de Thalassothérapie les Flamants Roses.
LES PLUS :
• Vue imprenable sur la mer, la chaîne des montagnes des Albères, le parc paysager et la renommé promenade Charles Trenet.
• Appartement lumineux avec sa terrasse offrant une surface total de plus de 31m².
• Charges semestrielles de copropriété : 695€ (avec eau comprise et fonds de travaux loi Alur)
• Emplacement d’exception, à deux pas des plages et des commerces de Canet en Roussillon et à seulement 5mn à pied de la station balnéaire héliomarine.
Front de mer en première ligne, accès direct à la plage sans route à traverser.
A 30mn de la frontière espagnole.
A 15mn de l'aéroport de Perpignan.
A 15km de la gare TGV de Perpignan.
Restaurant, boulangerie, arrêt de bus 50 m, gare ferroviaire "Perpignan" 12 km, parc "Aqualand St Cyprien" 12 km,
📌A prévoir: Petits travaux pour une mise en beauté.
Taxe Foncière: 633€
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Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise et fonds de travaux loi Alur) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 587917 )
Prix de vente avec honoraires : 199 900€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
